Fragen und Antworten für Vermieter
Lesen Sie hier die häufigsten Fragen und Antworten zu JURCASH für Vermieter. Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns bitte an.
- Was ist JURCASH?
- Weshalb JURCASH?
- Was sind die Vorteile von JURCASH?
- Was ist der Unterschied zwischen traditionellem Inkassoverfahren und JURCASH bis Gericht?
- Gibt es Risikoausschlüsse?
- Ist JURCASH für alle Forderungen möglich?
- Wann ist eine Forderung "strittig"?
- Was geschieht, wenn eine Forderung bereits bei Übergabe „strittig“ ist?
- Was geschieht, wenn eine Forderung während des Inkassoverfahrens„strittig“ wird?
- Was kostet JURCASH?
- Wie erhält man Informationen zum Sachstand?
- Wer ist unser Inkassopartner?
- Allgemeine Geschäftsbedingungen JURCASH
Was ist JURCASH?
JURCASH ist eine Serviceleistung für Kunden der NRV mit einem Vermieter-Rechtsschutzversicherungsvertrag.
JURCASH bietet Vermietern neben der Inkassodienstleistung - unbezahlte, fällige und unstrittige Rechnungen können durch unseren Inkassopartner eingefordert werden - umfangreiche Serviceleistungen, wie z.B. die Abfrage von Auskünften über Mieter an.
JURCASH ist eine Serviceleistung und keine Versicherungsleistung des Rechtsschutzversicherungsvertrages.
Weshalb JURCASH
Viele Vermieter kennen die Probleme rund um das Thema offene Mieten. JURCASH unterstützt hier mit Präventionsangeboten wie den Mieterbonitätscheck und der Möglichkeit, die ausstehenden Mieter mit einem professionellen Inkassounternehmen beizutreiben.
- Forderungsmanagement von zu Hause aus – Inkasso-Auftrag ohne Anwaltsbesuch
- keine Selbstbeteiligung und keine Wartezeit
- professionelle Ermittlung unbekannt verzogener Mieter und Mieter-Bonitätscheck
- Anmeldung der Forderung in die Datenbank der SCHUFA-Holding AG
Was sind die Vorteile von JURCASH?
- ohne Mitgliedsbeitrag, Einmalgebühr, Jahresbeitrag oder Erfolgsprovision
- komplette Abwicklung des Forderungseinzugs - von der ersten Mahnung bis zum Zwangsvollstreckungsverfahren
- alle Kosten für Mahn- und Vollstreckungsbescheid entfallen, auch die Barauslagen*
- beauftragter Inkassodienstleister ist Vertragspartner der SCHUFA-Holding AG
- Mieter-Bonitätscheck zu günstigen Konditionen und professionelle Ermittlung unbekannt verzogener Mieter
- Zahlungsaufforderung an Schuldner mit SCHUFA-Flyer
- gerichtliches Mahnverfahren (Mahn- und Vollstreckungsbescheid) und Saldenmeldung an die SCHUFA
- Telefoninkasso mit Einwands und Widerspruchsbearbeitung
- Zwangsvollstreckungsverfahren in das bewegliche Vermögen, u. a. Kontopfändung bis zur Abgabe der eidesstattlichen Versicherung.
- Exklusive Konditionen
- Weltweites Inkasso: Bearbeitungspauschale 75,00 € + Erfolgsprovision zwischen 15% und 30%
- Langzeitüberwachung: Übernahme titulierter Ansprüche in die Langzeitüberwachung und Bearbeitung bis zu 30 Jahre ohne Kostenrisiko, lediglich 40% Erfolgsprovision
- wöchentliche Auszahlung der eingezogenen Gelder
- professionelle Schuldneransprache - dadurch mehr Erfolg beim Forderungseinzug
* Voraussetzung: Bevor ein Mahnbescheid beantragt wird, prüft die Domnowski Inkasso GmbH die Bonität des Schuldners. Es dürfen keine Insolvenz, Haftanordnung oder eine eidesstattliche Versicherung - so genannte harte Negativmerkmale - vorliegen. Liegt eines dieser Negativmerkmale beim Schuldner vor, wird der Mahnbescheid nur auf ausdrücklichen Wunsch des JURCASH-Kunden und auf dessen Kostenrisiko beantragt. In diesem Fall trägt er das Kostenrisiko der Gerichtskosten für den Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid. Die Kosten für ein mögliches Gerichtsverfahren (z.B. wenn der Schuldner dem Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid widerspricht) trägt der JURCASH-Kunde allein.
- persönlicher Zugang zum Online-Forderungsmanagement über Kundenlogin
- Forderungsübergabe und Übersicht über alle laufenden und erledigten Forderungen mit Suchfunktion
- Bonitätsauskünfte mit Archivfunktion
- einfach und schnell über Ihren persönlichen Zugang zum Online-Portal des Inkassodienstleisters
- Einzelpersonen- und Firmenauskünfte möglich
- direkte Datenabfrage führender Wirtschaftsauskunfteien
- keine Kontingentverpflichtung
- Online-Archivierung aller abgerufenen Auskünfte
Zusätzlich: JURCASH bis Gericht - mit der erweiterten Bonitätsauskunft
Mit der erweiterten Bonitätsauskunft genießt der JURCASH-Kunde mehr Flexibilität. Bevor ein Mahnbescheid beantragt wird, entscheidet er, welches Kostenrisiko er im gerichtlichen Verfahren akzeptieren kann und wie weit er gehen will.
- Alle Kosten für das Gerichtsverfahren in der 1. Instanz entfallen bei Verfahrensgewinn oder Vergleich.
- Übernahme von Gutachterkosten bis 1.000,00 €
- Verliert der JURCASH-Kunde das Gerichtsverfahren, entfallen die Gerichtskosten. Er zahlt die Kosten seiner und der gegnerischen Rechtsanwälte.
- Die Freischaltung des persönlichen Zugangs auf dem Online-Portal des Inkassopartners ist erfolgt.
- Das außergerichtliche Mahnverfahren ist abgeschlossen und der Schuldner hat nicht bezahlt.
- Die Forderung ist unbestritten, d. h. es wurden z.B. keine Mängel der Leistung behauptet.
- Eine einmalige Zahlung für die erweitere Bonitätsauskunft in Höhe von 25,00 Euro zzgl. MwSt. wird vom Inkassodienstleister berechnet.
- Eine positive Bonitätsauskunft** über den Schuldner liegt vor.
- Die Forderungshöhe ist bis 20.000,00 € begrenzt. Darüber hinaus kann eine Direktionsanfrage beim Inkassodienstleister vorgenommen werden.
** Es darf keine Insolvenz, Haftanordnung oder eine eidesstattliche Versicherung - so genannte harte Negativmerkmale - vorliegen. Liegt eines dieser Negativmerkmale beim Schuldner vor, wird ein Mahnbescheid nur auf ausdrücklichen Wunsch des JURCASH-Kunden veranlasst. In diesem Fall trägt er das Kostenrisiko der Gerichtskosten für den Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid. Die Kosten für ein mögliches Gerichtsverfahren (z.B. wenn der Schuldner dem Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid widerspricht) trägt der JURCASH-Kunde allein.
Was ist der Unterschied zwischen traditionellem Inkassoverfahren und JURCASH bis Gericht?
- traditionelles Inkassoverfahren - von der ersten Mahnung bis zur Zwangsvollstreckung
Holt der JURCASH-Kunde keine erweiterte Bonitätsauskunft ein und liegt gegen den Schuldner weder eine eidesstattliche Versicherung noch ein Haftbefehl vor und ist er nicht insolvent, dann entfallen alle Kosten für Mahn- und Vollstreckungsbescheid, auch die Barauslagen.
Die Kosten für ein mögliches Gerichtsverfahren (z.B. wenn der Schuldner dem Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid widerspricht) trägt jedoch der JURCASH-Kunde allein.
Liegt gegen den Schuldner allerdings eine eidesstattliche Versicherung oder ein Haftbefehl vor oder ist er insolvent, dann wird der Mahnbescheid nur auf ausdrücklichen Wunsch des JURCASH-Kunden und auf dessen Kostenrisiko beantragt. In diesem Fall trägt er das Kostenrisiko der Gerichtskosten für den Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid.
- JURCASH bis Gericht
Der JURCASH-Kunde hat die Wahl, ob er die Vorteile der erweiterten Bonitätsauskunft nutzt:
Über den Mahnbescheid hinaus, hat er dann die Möglichkeit, in einem streitigen Gerichtsverfahren in der 1. Instanz seine Forderung durchzusetzen. Für diesen Weg muss sich der JURCASH-Kunde allerdings vor Beantragung des Mahnbescheides entscheiden.
Das Besondere: Es entfallen im streitigen Gerichtsverfahren in der 1. Instanz alle Kosten bei Verfahrensgewinn oder Vergleich. Außerdem werden Gutachterkosten bis 1.000,00 € übernommen.
Verliert der JURCASH-Kunde das Gerichtsverfahren, entfallen die Gerichtskosten. Er zahlt die Kosten seiner und der gegnerischen Rechtsanwälte.
Stellt sich nach der erweiterten Bonitätsauskunft heraus, dass gegen den Schuldner eine eidesstattliche Versicherung oder ein Haftbefehl vorliegt oder er insolvent ist, dann wird der Mahnbescheid nur auf ausdrücklichen Wunsch des JURCASH-Kunden und auf dessen Kostenrisiko beantragt. In diesem Fall trägt er das Kostenrisiko der Gerichtskosten für den Mahn- bzw. Vollstreckungsbescheid. Die Kosten für ein mögliches Gerichtsverfahren (z.B. wenn der Schuldner dem Mahn- bzw. Voll-streckungsbescheid widerspricht) trägt der JURCASH-Kunde allein.
Gibt es „Risikoausschlüsse“?
Nein !
Ist JURCASH für alle Forderungen möglich?
Ja! Auch für Forderungen, die vor Vertragsbeginn bei der NRV entstanden sind.
Achtung: Begrenzung der Forderungshöhe auf max. 20.000,00 € bei JURCASH bis Gericht mit erweiterter Bonitätsauskunft.
Wann ist eine Forderung „strittig“?
Eine Forderung ist dann strittig, wenn diese massiv durch Einschaltung von Rechtsanwälten bestritten wird.
oder:
Eine Forderung ist dann strittig, wenn der Sachverhalt eine Klärung vor Gericht notwendig erscheinen lässt.
Was geschieht, wenn eine Forderung bei Übergabe bereits „strittig“ ist?
Grundsätzlich gilt: Bei Übergabe einer strittigen Forderung wird eine Übernahme in das Inkassoverfahren sowie eine Bearbeitung abgelehnt.
TIPP:
JURCALL - für eine erste Rechtsberatung per Telefon oder Email direkt durch unabhängige Rechtsanwälte oder für die Vermittlung eines Anwalts in der Nähe
Was geschieht, wenn eine Forderung „strittig“ während des Inkassoverfahrens wird?
Der JURCASH-Kunde/Gläubiger wird informiert und entscheidet, ob er den Rechtsstreit mit einem Anwalt seiner Wahl oder mit einem Fachanwalt für Mietrecht (Kooperationspartner der NRV) fortsetzt. Die NRV wird zur Prüfung der Versicherungsleistung aus dem Rechtsschutzversicherungsvertrag informiert.
TIPP:
JURCALL - für eine erste Rechtsberatung per Telefon oder Email direkt durch unabhängige Rechtsanwälte oder für die Vermittlung eines Anwalts in der Nähe
Was kostet JURCASH?
- JURCASH ist eine beitragsfreie Serviceleistung zur NRV-Rechtsschutzversicherung. Es fällt also keine zusätzliche Versicherungsprämie an.
- Ebenso entfallen Jahres-, Mitglieds- oder Einmalgebühren sowie Erfolgsprovisionen.
- Das Inkassoverfahren ist bis auf wenige Ausnahmen kostenfrei.
Aufgrund der vielfältigen Konstellationen hinsichtlich des Verfahrensverlauf oder des Ausgangs haben wir die kostenpflichtigen Serviceleistungen sowie mögliche Kostenrisiken für den JURCASH-Kunden abgebildet:
Kosten bei unserem Inkassopartner fallen an, wenn z.B.
- der JURCASH-Kunde weitere kostenpflichtige Services unseres Inkassopartners nutzt, wie:
Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.Mieterbonitäts-Check - Überprüfung potenzieller Mieter (6,90 €)
Langzeitüberwachung - Erfolgsprovision 40%
internationales Inkasso - Erfolgsprovision 15% bis 30%
- Bearbeitungspauschale (75,00 €)
JURCASH bis Gericht - erweiterte Bonitätsauskunft vor Beantragung des Mahnbescheids (25,00 €)
- der JURCASH-Kunde als Gläubiger und Auftraggeber den Auftrag bei unserem Inkassopartner storniert;
Alle bislang angefallenen und gegenüber dem Schuldner geltend gemachten Kosten werden dem JURCASH-Kunden in Rechnung gestellt. - die übergebene Forderung während des Inkassoverfahrens strittig wird oder die Bonitätsauskunft des Schuldners negativ verläuft, d.h. Insolvenz, eidesstattliche Versicherung oder Haftanordnung liegen vor.
Wie erhält man Informationen zum Sachstand der übergebenen Forderungen?
Am einfachsten per Internet über das Kundenlogin auf dem Online-Portal des Inkassodienstleisters oder über www.jurcash.de.
Kunden, die kein Internetportal nutzen, erhalten schriftliche Sachstandsinformationen.
Wer ist der Inkassopartner der JURCASH GmbH?
Domnowski Inkasso GmbH
Am Pulverschoppen 8 / 17
59071 Hamm
www.domnowski.de
Service-Telefon: 02381.9024214
Service-Email: service@domnowski.de
Die Domnowski Inkasso GmbH bietet als Spezialdienstleister der deutschen Wirtschaft individuelle Services überall dort, wo Forderungen entstehen und zu managen sind. Die Domnowski Inkasso GmbH mit Sitz in Hamm ist Mitglied der GFKL-Gruppe und seit über 30 Jahren im Forderungsmanagement tätig. Als Profi im Umgang mit Schuldnern und einem vielfältigen Angebot begleitender Services für ihre Kunden ist die Domnowski Inkasso GmbH der ideale Kooperationspartner der Jurcash GmbH und der NRV.
- Unser JURCASH-Kunde kann durch die Nennung der Versicherungsschein-Nr. seiner Rechtsschutzversicherung bei unserem Inkassopartner eindeutig zugeordnet werden.
- Seine Zugangsdaten für den persönlichen Zugang zum Onlineportal www.domnowski-online.de erhält der JURCASH-Kunde direkt von der Domnowski Inkasso GmbH.
Allgemeine Geschäftsbedingungen JURCASH
Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für JURCASH sind diesen Fragen und Antworten ergänzend beigefügt.
